北京租房市场供应告急 房源挂牌量同比下滑30%_亚太AG

发布时间:2021-09-13    来源:亚太AG nbsp;   浏览:85496次
本文摘要:【房地产中国网原创报道】根据国家统计局最近发表的《2015年7月居民消费价格指数》,7月份全国住宅租金价格比上个月下降0.3%,比上年下降3.0%,这已经是全国住宅租金倒数第5个月下降,上升趋势与6月持平。

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【房地产中国网原创报道】根据国家统计局最近发表的《2015年7月居民消费价格指数》,7月份全国住宅租金价格比上个月下降0.3%,比上年下降3.0%,这已经是全国住宅租金倒数第5个月下降,上升趋势与6月持平。虽然涨幅不大,但近4个月仍保持0.2%-0.3%的水平,从1月到7月,房租价格已经下2.5%。

明确北京市场,事态更不利!伟业我妻子的市场研究院统计资料显示,从今年3月开始,北京房租后仍处于下跌状态,到7月为止,全市房租平均价格已经下跌到4232元/套,比上个月下跌0.9%,比上年下跌6.6%。在交易量方面,2015年7月,北京地区在我妻子家达成协议的租赁交易量比去年下降了3.6%,比去年下降了3.2%。

为什么租赁市场这么紧张?房地产中国网访问发现,原本租赁市场悄悄出现供求差距。据有关机构统计,7月份,北京住宅市场租赁的住宅来源比6月份上升了20%,比去年7月份下降了30%。这种现象不仅仅局限于传统,其他板块也面临一定程度的现象。

房子去哪里了?作为北漂族,李先生现在住在一起的房子到期了。他再次进入寻找房子的旅程。只是这次,他觉得比以前更辛苦。

周末,李先生和中介人邓先生一起回到了位于昌平区立水桥的合立方住宅区。邓先生说,这是三室一厅的复式房型,楼上的两间是次卧,楼下的一间是主卧。

现在只剩下20平方米的主卧室租赁,房租约为2600元/月。一进入住宅区,清洁的人行道和高绿化率就会使李先生无意识地把房子弄坏。但是,真的是为了碰到房子,匆匆看了一眼,李先生出来了——厨房脏乱差,一楼几乎不透光。

和李先生一起去看房间的另一个租房人,不同的是李先生离开的时候,他已经要求付房租了。这个小区的构造都一样,附近的小区最近没有房子。今年的住宅来源明显很少,前几天有一个居室,老板估计是3500元/月,以为这个价格有点低,没想到一下子有四很喜欢,谁都想让,老板在房间里翘着二郎腿说谁便宜,租了谁,最后房租上涨了4500元/月邓先生的问题使他紧张,在立水桥租房多年来,这种情况还没有发生。

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万般无能为力,李先生想要,去离职场近的通州考虑一下,通州的库存一直很高,房租也不太高兴。网页通过各种分类网站和我妻子的家、链家等大中介网站后,李先生找到通州的居室基本上是2500元/月左右,但确实喜欢的住宅来源打来了电话,中介人的恢复结果在通州找到这样价格的居室已经不可能了,基本上是3500元/月左右,而且房子特别少。事实上,有这种遭遇的奇怪就像李先生一个人。

同事王姐最近因为家里的事也很担心。儿子在北京八中上学,王姐去年在西便门附近住了50平方米以上的两间房,租金4700元。

前几天,她接到房东的通报,说要涨价,至少要涨到5000元,至少可能是5500元/月。与去年的讨价还价相比,房东这次的语气很强。

于是,王姐之后取消了换房的年份。错了,几天后上班的网页上有各种各样的租赁网站,打了很多电话,她至今还没有找到理想的房子。市场表现也反映在机构数据上,据连锁房地产市场研究部统计,北京租赁市场成交价格周期大幅缩短。6月,价格合理的住宅来源从上海证券交易所到成交价格,短1~2天,最少4~5天。

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去年同期,这个周期是10-20天。房子去哪里了?李先生在心里默默地问道。


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